ΑΜΟΙΒΕΣ
1. Δικηγορική & Λογιστική αμοιβή:
Για τα στάδια 1 έως και 5, το γραφείο μας χρεώνει αμοιβή με ποσοστό επί της αξίας του ακινήτου πλέον ΦΠΑ 24%. Στην τιμή αυτή συμπεριλαμβάνεται κάθε εκάστοτε επιβαλλόμενη εισφορά όπως υπέρ Ταμείου Νομικών, Ταμείου Προνοίας Δικηγόρων κλπ. Για το στάδιο 6 της διαδικασίας έκδοσης της άδειας καθώς και για το στάδιο 7, προτείνεται χρονοχρέωση € 100,00 + ΦΠΑ 24% ανά ώρα απασχόλησης, με λεπτομερή ανάλυση κάθε πραγματοποιηθείσης εργασίας. Εναλλακτικά θα μπορεί να συμφωνηθεί ένα κατ’ αποκοπήν ποσό.
2. Δικαιώματα Συμβολαιογράφου – Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτου – Μεταγραφή & Κτηματολόγιο
Για τα στάδια 1 έως και 5, το γραφείο μας χρεώνει αμοιβή με ποσοστό επί της αξίας του ακινήτου πλέον ΦΠΑ 24%. Στην τιμή αυτή συμπεριλαμβάνεται κάθε εκάστοτε επιβαλλόμενη εισφορά όπως υπέρ Ταμείου Νομικών, Ταμείου Προνοίας Δικηγόρων κλπ. Για το στάδιο 6 της διαδικασίας έκδοσης της άδειας καθώς και για το στάδιο 7, προτείνεται χρονοχρέωση € 100,00 + ΦΠΑ 24% ανά ώρα απασχόλησης, με λεπτομερή ανάλυση κάθε πραγματοποιηθείσης εργασίας. Εναλλακτικά θα μπορεί να συμφωνηθεί ένα κατ’ αποκοπήν ποσό.
2. Δικαιώματα Συμβολαιογράφου – Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτου – Μεταγραφή & Κτηματολόγιο
α. Συμβολαιογραφικά: Τα δικαιώματα συμβολαιογράφου, αντίγραφα + Φ.Π.Α. 24% ανέρχονται στο ποσοστό 1,20% επί του τιμήματος.
β. Φόροι: Ο φόρος μεταβίβασης ανέρχεται σε ποσοστό 3%. Επί του ποσού του φόρου προστίθεται δημοτικό τέλος 3%. Στους αλλοδαπούς δεν υπάρχει καμία απαλλαγή από το Φ.Μ.Α. Κατά τις εξαγγελίες της κυβέρνησης πιθανόν οι συντελεστές αυτοί να μειωθούν σύντομα με νομοθετική ρύθμιση.
γ. Υποθηκοφυλακείο - Κτηματολόγιο Αμοιβή Υποθηκοφυλακείων – Κτηματολογίων: 4,75/1000 + Πάγια 50 Ευρώ + (Φ.Π.Α. 23% επί του ποσού των 3/1000). Στο Κτηματολόγιο τα έξοδα είναι προσαυξημένα κατά 1/1000.
δ. Ακίνητα υπό κτηματογράφηση. Τέλη Κτηματογράφησης για τα ακίνητα που είναι υπό Κτηματογράφηση: 35 Ευρώ ανά εμπράγματο δικαίωμα.
β. Φόροι: Ο φόρος μεταβίβασης ανέρχεται σε ποσοστό 3%. Επί του ποσού του φόρου προστίθεται δημοτικό τέλος 3%. Στους αλλοδαπούς δεν υπάρχει καμία απαλλαγή από το Φ.Μ.Α. Κατά τις εξαγγελίες της κυβέρνησης πιθανόν οι συντελεστές αυτοί να μειωθούν σύντομα με νομοθετική ρύθμιση.
γ. Υποθηκοφυλακείο - Κτηματολόγιο Αμοιβή Υποθηκοφυλακείων – Κτηματολογίων: 4,75/1000 + Πάγια 50 Ευρώ + (Φ.Π.Α. 23% επί του ποσού των 3/1000). Στο Κτηματολόγιο τα έξοδα είναι προσαυξημένα κατά 1/1000.
| Παραδείγματα | Δικαιώματα Υποθηκοφυλακείου |
Δικαιώματα Κτηματολογικού Γραφείου |
| Συμβόλαιο 250.000 | 1.410 Ευρώ | 1.660 Ευρώ |
| Συμβόλαιο 380.000 | 2.117 Ευρώ | 2.497 Ευρώ |
| Συμβόλαιο 600.000 | 3.314 Ευρώ | 3.914 Ευρώ |
δ. Ακίνητα υπό κτηματογράφηση. Τέλη Κτηματογράφησης για τα ακίνητα που είναι υπό Κτηματογράφηση: 35 Ευρώ ανά εμπράγματο δικαίωμα.